Для тех, кто хочет знать все о мировом финансовом рынке, рынке ценных бумаг, криптовалютах, участниках финансового рынка и его структуре.

Эксперты сообщили, в каких городах РФ выгоднее сдавать комнаты

Аналитики считают, что в течение владельцев комнат в различных городах России удастся вернуть деньги, потраченные на приобретение жилья. В расчет принимались идеальные условия, в которых доход выплачивается периодически и непрерывно. Очень долго придется ждать в Владивостоке. Поэтому стоит взглянуть на свойства Ульяновске.

Ульяновск возглавил рейтинг российских городов по уровню доходов от сдачи комнат в аренду. Купить комнату в этот региональный центр находится в 451,4 тыс. рублей – самая низкая цена в России (средний показатель по стране составляет 793,3 тыс.). И вот стоимость его аренды ниже по сравнению с жильем в других регионах – 5214 рублей в месяц. Таким образом, владелец помещения сможет вернуть деньги, потраченные на его покупку, в семь лет – в том случае, если доход выплачивается периодически и непрерывно. Об этом сообщает портал “Мир квартир”, ссылаясь на результаты исследования.

Сопоставимый уровень производительности, – 13,4 % годовых – номера в Вологде. Но из-за высокой стоимости недвижимости этот город находится на несколько строк ниже. После Родственника находится в Московской области.

Интересно, что самый дешевый по всей комнате, можно снять в Новокузнецке – в среднем 3571 рубль в месяц. Но приобрести ее в собственность по 567,9 тыс. рублей. Таким образом, доходность сделки в Новокузнецке не превышает 7,5 % годовых, и вернуть деньги удается лишь после 13 лет.

Среди городов с аналогичным периодом беременности (с 13-14 лет) – Иркутск, Чита, Белгород и Курск. В Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Улан-Удэ, Оренбурге, Ижевске и Новосибирске, потребуется 12 лет.

Тем более, что ждать во Владивостоке, где от игры окупит себя только через 18 лет из-за высоких цен на недвижимость более 5,5% в год заработать в координатах там не удастся. Средняя стоимость комнаты в столице Приморья составляет 1,42 млрд рублей. Выше только в Москве (2,97 млн) и Санкт-Петербурге (1,74 млн.).

При утверждении палата города Владивостока в 6545 рублей в месяц, в то время как в среднем по стране этот показатель составляет 6428 рублей. Дешевле обойдется Аренда в Пензе (4062 рубля), курск (4095 рублей), Магнитогорск (4250 рублей) и Волжском (4256 рублей).

В среднем по России Аренда комнат приносит 9,7% в год, и платит ей около 10 лет.

Подсчитано, что за год комната стали восемь. Так, в марте 2018 года из приносили в среднем на 8,8% и тебя отдать 11 лет. Теперь, что Москва и зала, в частности, на срок в два года быстрее, и Питер три.

Кроме того, приобретение номер оказалось более выгодным по сравнению с покупкой жилья. Средний срок окупаемости квартиры 19 лет, а доходность не превышает 5,1 % в год.

Вам также может понравиться